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1、投资房产赚钱难度加大，一年来，楼市限购、限贷、限售、限价层层加码，一二线城市涨幅环比下跌，同比涨幅收窄，投资房产获利空间极度有限。
 
对上市公司来说，房产投资背后是巨额负和杠杆，如果房价不上涨，年复一年高额的利息无疑是非常大的负担，抛售房产是最好的出路。
 
2、短期看空房地产，作为精明投资者，上市公司预见性往往非常强，房子不能炒的提出加上未来可能来临的长效机制，房价可能面临长时间调整，房产升值空间有限。
 
3、保壳保业绩的需要，由于目前退市制度存在缺陷，一些临退市的上市公司通过卖资产、卖房子来修饰资产负债表的情况见怪不怪。
 
以某上市公司为例，其2014年和2015年的亏损额分别为852.45万元和478.76万元，按照规定如果连续三年不能盈利，那么将会面临退市的风险。后来这家公司卖出了北京的两套房产，金额达到2142.88万元，填平两年来的亏损，化解退的压力。
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